Perbaikan pondasi bisa menjadi proses yang menakutkan, terutama jika Anda belum pernah mengalaminya sebelumnya. Tiba-tiba, Anda tidak hanya dihadapkan pada masalah rumah yang berpotensi kritis, tetapi juga berbagai metode perbaikan pondasi yang dapat dipilih. Memperbaiki masalah pondasi bisa menjadi proses yang mahal, dan Anda perlu memastikan bahwa metode perbaikan apa pun yang Anda pilih tahan lama sehingga Anda tidak perlu mengulanginya lagi dalam beberapa tahun. Mari kita lihat metode perbaikan pondasi mana yang paling efektif: tiang baja atau beton. Untuk sumber daya lebih lanjut terkait perbaikan pondasi, kunjungi situs web
lansingfoundationrepairexperts.com .
Bisakah Dermaga Digunakan untuk Jenis Pondasi Apa Pun?
Hal pertama yang perlu diketahui saat memutuskan metode apa yang akan digunakan untuk proyek perbaikan pondasi beton Anda adalah apakah Anda dapat menggunakan pilar pondasi atau tidak. Kabar baiknya, sebagian besar pondasi dapat diperbaiki dengan pilar pondasi menggunakan proses yang dikenal sebagai underpinning.
Penopang pondasi digunakan untuk memperbaiki dan memperkuat fondasi yang telah melemah seiring waktu karena usia atau kerusakan. Penopang pondasi ini melibatkan penopang pondasi yang didorong ke dalam tanah di bawah fondasi menggunakan sistem hidrolik. Pondasi, baik beton maupun baja, digunakan untuk menopang dan memperkuat fondasi yang sudah ada, biasanya berupa pelat.
Dermaga vs. Pelat: Mana yang Lebih Kokoh?
Saat pertama kali membangun rumah, Anda perlu memutuskan jenis pondasi yang akan digunakan. Jenis pondasi mana yang akan membuat rumah Anda paling kokoh dan tahan lama?
Jawaban atas pertanyaan ini bergantung pada lokasi Anda. Anda tidak hanya perlu mempertimbangkan sudut kemiringan tanah tempat rumah Anda akan dibangun, tetapi juga jenis tanah di area Anda. Perusahaan perbaikan pondasi profesional dapat memberikan saran mengenai hal ini. Anda juga dapat mencari studi tanah lokal secara daring jika tertarik dengan komposisi tanah. Komposisi tanah akan menentukan seberapa besar fondasi Anda dapat bergeser akibat curah hujan dan kekeringan.
Anda juga perlu mempertimbangkan potensi bencana alam saat memutuskan apakah akan membangun di atas pilar atau pelat lantai. Jika Anda tinggal di dekat laut dan khawatir akan banjir, pilar mungkin merupakan pilihan terbaik karena dapat menahan rumah agar tidak menyentuh tanah. Di sisi lain, fondasi pelat lantai mungkin merupakan pilihan terbaik jika Anda berada di daerah yang sering mengalami gempa bumi.
Bisakah Rumah Dibangun di Atas Tiang Beton?
Jika Anda memutuskan untuk membangun rumah di atas beton, kemungkinan besar Anda akan langsung membayangkan pelat beton. Namun, tidak semua rumah bisa dibangun di atas pelat beton. Jika lokasi yang Anda bangun berada di lereng atau rumah perlu ditinggikan dari permukaan tanah, kemungkinan besar Anda perlu membangunnya dengan pilar dan balok beton, yang akan menopang rumah Anda dengan sama kuatnya.
Mana yang Lebih Hemat Biaya: Baja atau Beton?
Biaya merupakan faktor kunci dalam menentukan jenis perbaikan pondasi yang akan dipilih. Meskipun setiap proyek perbaikan pondasi merupakan investasi, riset dan pemilihan material yang paling hemat biaya akan sangat berpengaruh pada biaya akhir perbaikan pondasi.
Secara umum, beton jauh lebih murah daripada baja. Beton lebih murah untuk diproduksi, meskipun sama kuatnya, dan harganya bagi konsumen sekitar sepertiga biaya baja. Hal ini karena baja membutuhkan lebih banyak upaya untuk diproduksi dan dibentuk menjadi pilar. Pembuatan baja juga merupakan proses yang cukup berbahaya, karena menggunakan panas dan tekanan ekstrem, sehingga perusahaan harus memperhitungkan hal tersebut dalam harga material.
Apakah Baja Lebih Baik Daripada Beton untuk Perbaikan Pondasi?
Beton dan baja, meskipun keduanya digunakan untuk menopang rumah, merupakan material yang sangat berbeda dengan sifat yang berbeda pula. Penting untuk mengetahui mana yang paling kuat dan kokoh saat Anda mencoba memutuskan antara perbaikan pondasi beton dan penggunaan baja.
Kabar baiknya, beton dan baja sama-sama kuat untuk menyelesaikan pekerjaan. Baja dapat ditancapkan ke dalam tanah hingga kedalaman 7 meter, sementara tiang beton biasanya panjangnya sekitar 3 meter. Beton mungkin memerlukan beberapa perbaikan selama bertahun-tahun, tetapi pada akhirnya akan menahan rumah dengan baik dan tahan lama seperti baja.
Jenis Perbaikan Pondasi Mana yang Terbaik?
Sejumlah faktor perlu dipertimbangkan untuk menentukan jenis perbaikan pondasi terbaik bagi rumah Anda. Perbaikan pondasi tidak cocok untuk semua jenis rumah! Jenis perbaikan pondasi beton yang paling sesuai untuk rumah Anda akan bergantung pada jenis pondasi dan tingkat kerusakan yang dialami.
Untuk pondasi pelat beton yang sudah mulai amblas atau menjadi tidak rata, pilihan terbaik kemungkinan adalah slabjacking, yang menggunakan campuran penahan beban dan pompa hidrolik untuk mengangkat satu sisi pondasi dari bawah.
Untuk pondasi yang telah melemah di bagian tengah atau kehilangan sebagian dukungan strukturalnya, penopang merupakan pilihan yang bagus untuk memberikan kekuatan ekstra.
Biaya Perbaikan Pondasi
Apa pun tiang pondasi yang Anda pilih, biaya perbaikan pondasi mungkin terasa menakutkan pada awalnya. Mari kita lihat biaya rata-rata perbaikan pondasi di seluruh Amerika Serikat.
Bob Vila memperkirakan biaya rata-rata perbaikan pondasi di AS sekitar $4.500 , tetapi ada beberapa faktor yang dapat menaikkan atau menurunkan biaya ini. Wilayah tempat tinggal Anda merupakan faktor penentu biaya. Negara bagian seperti Ohio, dengan biaya hidup yang lebih rendah dibandingkan rata-rata nasional, kemungkinan akan memiliki biaya perbaikan pondasi beton yang lebih rendah. Sementara itu, Anda hampir pasti akan membayar lebih banyak untuk biaya yang lebih tinggi di California.
Baik fondasi Anda rusak akibat bencana alam, keausan, atau usianya yang sudah tua sejak rumah Anda pertama kali dibangun, baja dan beton merupakan pilihan yang tepat untuk perbaikan fondasi Anda. Hubungi perusahaan pondasi setempat untuk mempelajari lebih lanjut tentang pilihan terbaik bagi Anda.
