Mencari rumah untuk pertama kalinya memang menyenangkan, tetapi bisa jadi menegangkan bagi banyak orang. Wajar saja, karena ini merupakan langkah besar dan melibatkan banyak pengawasan setelah Anda memutuskan untuk melanjutkannya. Membeli rumah pertama adalah sebuah ritual, tetapi tidak harus seseram atau serumit kedengarannya. Layaknya keputusan besar lainnya, proses ini membutuhkan beberapa pertimbangan penting. Dan selalu bijaksana untuk melakukan riset terlebih dahulu sebelum membuat keputusan yang terburu-buru agar Anda tidak menyadari bahwa Anda telah salah perhitungan dan mengabaikan beberapa faktor penting.
Untuk memperoleh ketenangan pikiran itu, berikut adalah 3 kiat bermanfaat yang perlu Anda pikirkan sebelum terjun langsung dalam membeli rumah pertama Anda.
1. Kelola Keuangan Anda
Salah satu hal pertama yang harus dilakukan sebelum memutuskan untuk membeli rumah adalah memastikan keuangan Anda teratur. Meskipun pembelian awal memang mahal, memiliki rumah sendiri tidaklah mudah jika Anda tidak memperhitungkan semua biaya tambahannya. Menyusun anggaran untuk uang muka, cicilan hipotek bulanan, biaya penutupan rumah, dan perawatannya akan sangat membantu. Dengan cara ini, Anda juga akan memiliki gambaran yang lebih jelas tentang berapa banyak uang yang dapat Anda belanjakan dengan nyaman untuk membeli rumah, dan masih memiliki cukup tabungan untuk mengelola biaya-biaya lainnya.
Sebaiknya Anda memiliki rekening tabungan darurat untuk biaya-biaya tersebut, yang juga dapat berfungsi sebagai dana darurat yang sering diminta oleh pemberi pinjaman. Ingatlah bahwa Anda perlu mempertahankan skor kredit yang positif karena meskipun semua aspek keuangan ini telah diselesaikan, banyak orang membutuhkan pinjaman untuk membeli rumah. Tanpa skor kredit yang baik, akan sulit untuk memenuhi syarat mendapatkan pinjaman.
2. Sewa Agen Real Estat yang Baik
Saat pertama kali membeli rumah, tentu saja Anda tidak tahu semua tempat yang tepat untuk mencari jenis rumah yang Anda inginkan. Dalam hal ini, agen real estat dapat memandu Anda melalui seluruh proses dengan mudah, mengetahui di mana mencari dan jenis rumah apa yang akan ditunjukkan kepada Anda berdasarkan kebutuhan Anda. Tidak hanya itu, mereka juga dapat membantu Anda dalam semua dokumen yang rumit dan bernegosiasi dengan penjual untuk menghemat banyak waktu dan uang.
Untuk menemukan agen properti yang baik, mulailah dengan meminta rekomendasi dari teman dan keluarga agar Anda dapat menemukan agen tepercaya yang pengalamannya telah teruji. Cobalah untuk menghubungi beberapa agen sebelum memilih satu berdasarkan pengetahuan dan saran mereka, dan selalu mintalah referensi dan sertifikasi. Sangat penting juga bagi agen yang Anda pilih untuk mengetahui area dan lingkungan tempat Anda ingin pindah agar mereka dapat menemukan pilihan terbaik untuk Anda.
3. Minta Rumah Diperiksa
Anda mungkin merasa telah menemukan rumah pertama yang sempurna, tetapi jangan lupa untuk melakukan inspeksi rumah agar jika ada masalah terkait keamanan dan kondisi rumah secara keseluruhan, masalah tersebut dapat diatasi sebelum Anda membeli properti. Lebih baik mencegah daripada menyesal, bukan? Sewalah inspektur rumah profesional untuk mencari masalah apa pun yang mungkin belum Anda ketahui sehingga Anda dapat membuat keputusan yang tepat dalam membeli properti tersebut.
Jika ada masalah yang muncul setelah inspeksi, Anda selalu bisa mundur sebagai pembeli. Atau, jika Anda merasa masalahnya bisa dikompromikan, Anda bisa bernegosiasi dengan penjual mengenai harga yang telah disepakati sebelumnya dan membelinya dengan harga lebih rendah.
Setelah Anda memikirkan semua hal ini dengan matang, tak ada yang menghalangi Anda untuk memulai perjalanan indah membeli rumah pertama Anda. Lalu, Anda bisa melanjutkan ke langkah berikutnya: berkemas, menyewa jasa pindahan untuk membantu proses pindahan, dan akhirnya pindah!